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又一闻名房违约企宣告债款

时间: 2025-07-04 07:23:47 来源: fufd.rzsem.com 作者: 百科

3月20日下午，又闻约金辉控股（09993.HK）在港交所发布公告称，名房一笔2024年3月20日到期的企宣美元收据未能如期付出。这笔美元收据票面利率7.8%，告债本金总额为3亿美元。款违。又闻约

金辉控股称，名房因为我国房地产商场深度调整，企宣出售额承压显着，告债在职业出售环境未显着得到改进的款违局势下，为保证项目有序交给及准时兑付债款，又闻约现已采纳多项应对办法，名房包含但不限于加速物业出售、企宣回款及精简生产本钱。告债

DM数据显现，款违到3月20日，金辉控股还有6笔存量境内债，合计45.32亿元，年内到期本息在2亿元左右。本次暂未兑付的美元债是金辉控股仅有的美元债，揭露债归还压力相对不大。

金辉控股在公告中称，还在与收据持有人坚持活跃交流，并寻求施行最佳解决方案，以保证保护各方持份者的利益。并称这一状况不会对金辉控股事务营运构成任何潜在严重影响。

金辉控股着重，到本公告日期，集团各项事务营运均坚持正常。将持续据守职责，竭尽全力保证交给作业的顺畅推动，并加速物业出售，安稳事务运营。一起，正采纳严厉的降本增效办法，削减非中心、非必要的营运和开支，保持现金流平衡。

据悉，美元债到期后，一般有1个月左右的宽限期，与投资人交流后在宽限期内付出，并不会构成违约。不过金辉控股在公告中没有提及该笔美元债是否有宽限期，以及是否会与投资人洽谈在宽限期内兑付。

金辉集团于1996年在福州建立，集团创始人林定强本籍福州福清市，开发的首个住所物业项目为福州锦江花园。随后在福州区域打造过金辉天鹅湾、金辉淮安半岛等很多闻名项目。

2004年金辉走出福建，第一个省外项目布局重庆；2009年，金辉集团2009年总部迁往北京，开端了全国化进程。

金辉集团官网。

到现在，金辉集团现已在长三角、东南区域、中西部、环渤海等区域完成了布局，进驻国内34个中心城市，服务逾40万业主，位居我国房地产开发企业50强，并构成四大住所品牌系列：优步系、云著系、铭著系及大城系。

2020年10月29日，金辉控股（集团）在香港联合交易所主板正式挂牌上市（股票：9993.HK）。

开展初期，金辉控股以低沉、慎重著称。虽曾频频高溢价拿地，但比较于其他闽系的急进扩张，金辉集团的布局节奏明显平缓许多，致使财政压力较轻。在其他闽系房企相继暴雷后，该公司暂未有出险痕迹。

据了解，从2022年开端，金辉出售断崖式下降：2022年只卖了401.8亿，较2021跌落57.58%；2023年只卖了255.8亿，较2022年简直又是腰斩。

2023年9月，穆迪将金辉控股(集团)有限公司的公司宗族评级下调，将该公司的高档无典当评级展望为负面，并预言称：“虽然金辉控股近半年来活跃下降杠杆，但咱们以为其仍不足以付出未来12至18个月到期的一切债款。” 。

事实上，金辉这两年十分尽力在降杠杆。

包含从2022年开端金辉就现已彻底中止拿地了，一起降本钱，各种安排架构调整，活跃融资，用于弥补流动资金、保交楼项目建造、归还境内外债券等。

可以说，金辉把能做的都做了，并且，跟同行比起来，金辉自身就不算急进的，负债率不算高。

现在金辉控股没有发表2023年全年成绩。到2023年9月30日，金辉集团完成经营收入254.19亿元，同比增加11.21%；归属于母公司一切者的净利润为11.51亿元，同比削减22.7%；毛利率由上一年同期的17.24%降至15.53%；金辉集团财物总额为1391.11亿元，负债总额为1008.39亿元，一切者权益为382.71亿元。

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